明發(fā)業(yè)務
明發(fā)北站中心項目位于來安縣汊河鎮(zhèn)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)104國道和黃文路交匯處，項目占地約69757㎡，總建筑面積約494872.6㎡，容積率5.42。打造的是明發(fā)高端系列產(chǎn)品（中心系）。項目規(guī)劃8棟高層住宅，一棟約250米的五星級酒店（汊河唯一一家），一棟150米高的商業(yè)辦公和約5萬方的裙帶商業(yè)體。其中住宅部分總建約145852.6㎡，總戶數(shù)1432戶。商業(yè)裙房，地下三層，地上五層。地下一層層高局部6.6米，一層層高5.4米，二層至四層層高4.9米，五層4.2米，局部宴會廳8.9米。其中商業(yè)一層沿街部分設置對外的商鋪，沿主入口區(qū)域設置商業(yè)主力店，更好地吸引外部客流，商業(yè)的東南角，與住宅部分相鄰的地方，設置超市，方便周邊居民的購物。二三四層為大空間商業(yè)，為以后的靈活分割創(chuàng)造可能。二三層在超市的上方設置兒童娛樂電玩等功能。集中商業(yè)四層的南側(cè)為酒店配套餐飲，同時可以對外界商業(yè)營業(yè)，豐富了商業(yè)產(chǎn)品的同時，也為酒店的對外營收提供了一個窗口。四層的西北角，設置電影院，影廳部分兩層通高，完全滿足業(yè)主的購物娛樂需求。高層住宅以現(xiàn)代主義風格為主，追求高雅精致、經(jīng)典而不奢華的現(xiàn)代手法，不追求華而不實、繁瑣濃艷的線條裝飾，而是有的放矢地著重刻畫底部和頂部的細致處理，以細節(jié)體現(xiàn)價值。
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